Visita 10 - 28 de março - teste de assentamento

Está sendo cogitado o serviço de assentamento das pedras que vão revestir a parede da escada pelos pedreiros da obra (há a possibilidade de ser uma pessoa/empresa externa, o que muda os custos atuais). Para tanto o mestre de obra fez uma distribuição de como podem ficar as pedras na parede para avaliação da arquiteta.

Teste de assentamento das pedras, posicionando-as inicialmente no chão.

Proposta de distribuição das pedras de revestimento.

É o momento de avaliação da disponibilidade e potencial do material. Quantas pedras são mais ou menos regulares, mais ou menos planas, maiores ou menores, de modo que o encaixe delas seja harmônico e bonito. Não apenas entre si, mas no local definitivo que vão ser assentadas

Parede interna, defronte à escada que será revestida.

Detalhe da perspectiva onde o revestimento será aplicado.

Visita 09 - 27 de abril - forro de gesso

 Minha expectativa era que o forro de gesso fosse do tipo "placas acartonadas", ou seja um "sanduíche" de gesso com camadas externas de papelão, mas não. A estrutura é toda de placas sólidas de gesso. É uma modalidade de menor custo.

Instalação das placas de gesso nos quartos da frente, pavimento superior.

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Ilustração esquemática do forro e detalhe em corte da sanca de união com a parede.

O gesseiro, inclusive, está sendo especialmente cuidadoso na colagem das placas.

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Primeira imagem: posicionamento dos tirantes.

Segunda imagem: linhas onde vai passar a sanca e que define o cortineiro.

Ele aplica o gesso tanto nas extremidades das placas, quanto no trecho intermediário. Além disso também aplica onde os tirantes são amarrados nas placas. Em resumo, todas os pontos de encontro e seus meio caminhos, recebem a massa de gesso apropriada para amarração.

Essa massa de que se fala é o gesso misturado na hora (por conta da rápida secagem e endurecimento) com sisal ou palha de côco, que dá a resistência mecânica necessária para a colagem das peças.

Massa de gesso e sisal ou palha de côco em uma amarração de tirante.

Detalhe da passagem de conduíte do ar-condicionado.

Visita 08 - 26 de março - vistoria

Visita do técnico da empresa de placas solares,
entre outras soluções de engenharia.

Hoje foi dia de visita técnica da empresa EcoProjet. Se pretende instalar na residência um sistema solar de geração de energia elétrica e a visita do técnico foi para avaliar as condições de instalação.

O local de instalação mais indicado é a parte superior do imóvel: o telhado ou laje impermeabilizada.
(Detalhe da perspectiva do projeto).

Abaixo temos uma vista da laje já impermeabilizada:

Laje sobre o andar superior da construção (indicado na perspectiva anterior).

Há espaço suficiente para uma quantidade de placas que podem abastecer o imóvel. Posteriormente, quando a empresa fornecer mais dados, podemos trazer as informações.

É interessante observar, algo que não acompanhamos no intervalo entre as disciplinas de Estágio, foi não apenas a impermeabilização em si, mas os arremates e instalação dos conduítes dos ar-condicionados.

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São necessários cuidados redobrados com margens extras nas extremidades das mantas asfálticas e nos tubos dos conduítes de ar-condicionados. Tudo inclusive já foi testado com uma lâmina de água para detectar eventuais infiltrações.

Visita 07 - 25 de março - cortineiros reforçados

Aqui vemos o início da fixação dos reforços de madeira dos cortineiros.

Para ficar mais fácil a compreensão, fiz um desenho esquemático da estrutura finalizada:

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Reparem que normalmente os trilhos das cortinas são fixados no teto, diretamente. Mas no caso da opção de rebaixamento do teto por meio do forro de gesso, um reforço de madeira, abaixo da laje e logo acima do forro é colocado para sustentar os trilhos com mais firmeza.

Interessante mencionar que a madeira utilizada deve ser de boa qualidade (madeiras duras, por exemplo) para resistir ao longo do tempo e afastar eventuais pragas.

Antônio preparando os tirantes metálicos compostos
de barras rosqueadas e buchas metálicas (no detalhe).

As tábuas de madeira funcionam como base de ancoragem das buchas dos trilhos dos cortineiros.

Posicionamento do reforço. Posteriormente o gesseiro
vai cortar os excessos das barras rosqueadas.

Haverá cortineiros em todos os quartos e na sala.

Visita 06 - 22 de março - vizinhos em obras

Quando da primeira visita nesta obra, em setembro do ano passado (disciplina Estágio I), o terreno vizinho estava completamente desocupado. Hoje encontra-se em obras, também. Outra residência.

Na foto abaixo, carregada de deformação (por causa do ponto de vista fotografado), visualiza-se a estrutura em andamento, toda na fase de cimbramento.

Lote vizinho com obras na etapa de formas do pavimento térreo (residência).

Da mesma forma que foram feitas as formas na obra que acompanhamos. Estão fazendo os "fundos de viga" e os pilares:

Escoramento dos fundos de viga (parte posterior das vigas).

Já a nossa obra se encontra na etapa de acabamento, tanto externo quanto interno!

Fachada do primeiro andar, em acabamento.

Detalhe da parede dupla de isolamento.

Neste dia o pedreiro Ivonaldo estava fazendo o acabamento da jardineira, no primeiro andar e que fica defronte às janelas.

Detalhe da perspectiva do projeto - vista do primeiro andar, fachada.

Visita 05 – 21 de março

 Seu José, o eletricista, seguiu tanto as previsões do projeto, por certo, como também pequenas correções junto com a arquiteta e o engenheiro.

Projeto na obra - detalhamento da legenda à direita.

Houve momentos em que os proprietário fizeram pequenas mudanças no posicionamento de alguns interruptores e tomadas.

Eletrodutos que ficarão dentro do forro e ponto de interruptor,
(à direita) ainda sem a instalação da caixa de fixação.

Há uma pequena problemática neste aspecto: o retrabalho. Mas isso fica claro para todas as partes por conta dos custos adicionais envolvidos.

O execução da obra é dinâmica e mudanças podem ser necessárias diante de percepções durante as obras.

Visita 04 – 20 de março – área dos banheiros

 Nos banheiros se fez opção pelos ralos lineares e eles precisam “casar” com a paginação do revestimento. Em um deles a peça ficou no limite do assentamento. Isso causa algumas consequências, como o travamento da peça.

Aplicação do ralo linear e seu alinhamento com o revestimento.

Outra opção foi a de implantação de nichos nos boxes dos banheiros. Embeleza, simplifica e facilita o uso destes ambiente.

Local reservado para aplicação do nicho (box).

E, como de cautela, é feito um revestimento de massa impermeabilizando nas superfícies do banheiro que vão receber mais aporte e uso de água.

Zonas de aplicação do impermeabilizando.

Um ponto interessante de estética e funcionalidade foi a adoção de clarabóias nos banheiros.

Detalhe do projeto arquitetônico.
Em vermelho o local da claraboia.

Corte em perspectiva do banheiro master.
Funcionamento da claraboia.

O resultando final chama a atenção, além de otimizar o uso da iluminação natural neste ambiente sem prejudicar a privacidade.

Vista interna do banheiro master.

Visita 03 – 19 de março – modificações na área da piscina.

Detalhe do projeto arquitetônico - piscina.

 
No projeto original se percebe que a piscina (18 metros quadrados) não era dotada de “spa”, uma área menor com particularidades de funcionamento (vista parcial do projeto acima).

Na perspectiva vê-se que a previsão era de um rebaixamento inicial e uma escadaria.

Perspectiva da piscina - projeto arquitetônico.

Vista geral do projeto implantado - presença do spa.

Mas atualmente as modificações já foram implementadas (imagem acima).

Manteve-se o mesmo tamanho, apenas que destinou-se uma área para o spa.

Tubulações da piscina.

A tubulação para este tipo de item da casa não é pequena nem muito simples. O proprietário também solicitou um quesito de aquecimento. E isso demanda instalações extras. O spa também será conectado à piscina.

Armazenamento dos canos!

Observei um detalhe menos importante, a forma de armazenamento provisório dos canos junto ao muro. Mostrando que o espaço no canteiro de obras precisa ser muito bem aproveitado.

Visita 02 – 14 de março – imóvel coberto

Com a obra avançada, temos cobertura em todos os cômodos do imóvel. É possível usar todo o espaço para trabalhar sob a guarda do sol e da chuva! É possível perceber que muito material de acabamento já se encontra armazenado na futura garagem e sala de estar do imóvel.

Também foi possível perceber que o banheiro usado como depósito das ferramentas não abriga todos os pertences dos trabalhadores. Em determinados dias da obra, há mais movimentação de serviços, mais trabalhadores. E, nestes casos, qualquer superfície de apoio vira prateleira, ainda que haja sim um armário de aço trazido para este fim.

Disposição dos objetos na obra.

Visita 01 – 12 de março – reinício das visitas

 

Fachada do imóvel.

Cumprindo com a carga horária da disciplina de Estágio Obrigatório, vamos dar continuidade à sequência de visitas técnicas que vínhamos fazendo no semestre e ano passado. Lembrando que optei pelo acompanhamento de obras para ir um pouco além da criação e elaboração de projetos.

Como comentei anteriormente, “o papel aceita tudo”, mas no canteiro de obras dificuldades podem se colocar diante do arquiteto. A execução do projeto é também uma etapa crítica na conclusão de um espaço planejado.

Percebi que os trabalhadores desmontaram o galpão de obra e guardaram boa parte das ferramentas no banheiro dos fundos da obra.

"Sala das ferramentas".